자라나모

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부동산 6

아파트 부동산 고수들은 이거는 꼭 알고 있더라구요!

안녕하세요!!! 자라나모 입니다 ^__^ 오늘은 이것들만 알면 아파트에 대해서 조금이나마 아는체를 할 수 있는(?) 포스팅을 작성하려고 하는데요~ 요즘 주변에 아파트를 워낙 많이 짓고 있으니 알아두시면 무조건 유용할 것이라고 생각합니다!! 그러면 고고고~! 일단 특정 아파트가 마음에 들어서 보신다면 가장 먼저 보는 것이 무엇일까요?! 개인적으로, 면적을 먼저 볼 것 같아요! 하지만, 집을 알아보면서 면적보려고 하는데 엥?? 면적 종류가 너무 다양해서 살짝 당황한 경험 있으신가요?! 4자기 종류로 나뉘는데 계약면적 > 공용면적 > 전용면적 > 기타공용면적 계약면적이 면적중에 가장 넓은 의미를 가지고 있답니다! 즉, 계약면적은 내가 사용할 수 있는 모든 공간의 면적을 말합니다 심지어 경비실까지요...! 전용..

왕이라고 좋은거 아니죠! 재산을 지켜드릴게요!!

​ 안녕하세요~! 자라나모 입니다~! 날씨가 부쩍 많이 더워졌어용 ㅜㅜ 그래도 일교차가 크니깐 몸관리 하시길 바랄게요!!! ​ '빌라왕'에 대해서 들어보셨나요?! 깡통 매물을 전세계약하여 수백억을 챙긴 사람들을 일컫는 말인데요.. 최근 사기 수법으로 피해자가 엄청 많이 나오고 있습니다...ㅜㅜ ​ 그래서 오늘 전세계약,부동산계약할 때 이러한 사기를 막는 방법에 대해서 포스팅 해보려구 합니다~~! ​ ​ ​ ​ ​ 요즘 급증하는 전세사기... 무엇일까요?! 간단하게 말하면 집을 계약하는 세입자에게 전세금을 받고 해당 집을 주지 않는 경우를 말합니다! ​ 집값이 예전에 비하면 정말 많이 올랐죠?! 그래서 전세 비중이 높아졌는데 이를 이용한 사기 수법입니당... ​ 피땀모은 돈 혹은 큰 돈을 대출받거나 둘 중..

[자격증] 평생 유지되는 자격증 알아보기

화요일의 자라나모 두두둥장! 오늘은 한 번 따두면 평생 유지되는 든든한 국밥 같은 자격증들에 대해 짧고 간단히 알아보도록 할게요!! 렛츠 꼬우~! 대부분의 자격증은 한 번 취득을 해도 2년이나 3년마다 갱신 혹은 재취득을 해야 하는 경우가 많죠?? 하다못해 운전면허도 보통 10년에 한 번씩 갱신을 해줘야 하는 마당이니... 평생 자격증이란 말이 조금은 어색할 수도 있겠습니다. 하. 지. 만. 우리나라에는 분명 한 번 따두면 평생 가는 자격증들이 분명 존재합니다. 01. 컴퓨터활용능력 흔히 '컴활'이라고 불리는 이 자격증은 1급, 2급으로 나뉘는데 둘 다 한 번 따두면 평생 동안 유지가 됩니다. 다만, 2급을 취득한 상태로 1급에 도전해서 성공하면 2급은 사라지고 1급으로 유지가 된다고 합니다. 뭐랄까....

내 집 마련의 꿈? 낙찰 성공하는 팁!

​ 안녕하십니까~~ 눈 떠보니 다가온 목요일! 눈도 엄청 많이 오죠? 빙판길 조심하시구요 저도 오는 길 크게 미끄러질 뻔했답니다ㅋㅋ ​ 오늘은 다들 마음 한편 속에 갖고 계실 법한 내 집 마련의 꿈과 관련된 포스팅입니다! 말만 들어도 설레는 내 집 마련.. 이번 생에 할 수는 있겠죠?ㅋㅋ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 매매로 부동산을 구매하는 경우가 대부분이지만 높은 확률로 시세보다 저렴하게 집을 얻을 수 있는 경매를 선호하시는 분들도 많습니다! 하지만 경매도 엄연히 부동산 투자이기 때문에 리스크를 주의하셔야 한다는 점! ​ 또 경매는 물건의 상태를 보고 구입할 수 없고 낙찰 후에도 책임질 권리가 남아 있다면 손실이 발생할 위험이 있으니 권리 확인을 잘해야겠죠? 특히 부동산은 한 두 푼 들어가는 것이 아니기 때문..

[알쓸신잡] 한눈에 알아보는 '지방세'!!

안녕하세요~ 토요일! 지난 밤 불금을 맞아 친구들과, 또 가족들과 월드컵을 보다가 늦게 잠든 탓에 아직도 피곤피곤한 자라나모입니다... ​ ​ 오늘은 포스팅 하고 바로 낮잠을 시원하게 떄릴(?) 예정인데, 잠들기 전에 알아두면 쓸모있고 신기한.. 그리고 잠도 더 잘 오는 '지방세'에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​ ㄱㄱㄱㄱ ​ ​ ​ ​ ​ 우리의 월급과 세금에 포함되는 '지방세'는 지방자치단체의 운영과 지역 내 주민의 복지를 위해 필요한 경비를 마련하고자 지방자치단체가 주민들에게 물리는 세금입니다. ​ '국세'가 중앙 정부에서 때리는 세금이라는 점에서 국세&지방세의 차이점이 한눈에 파악이 되시죠?? ​ 이렇게 주민들에게 걷은 지방세 자금은 도로개설, 주거환경개선, 복지사업, 상하수도개설, 쓰레기처리 등..

MZ의 로망 '복층' 허와 실은??

​ 하위하위~ 처서가 넘어서 갑자기 시원해진 듯한 수요일!! ​ 기분 좋아진 자라나모가 두둥등장 했습니다요 ㅎ_ㅎ ​ ​ 오늘은 요즘 다시 인기를 끌고 있는 복층 구조에 대해서 간략하게 이야기를 해보려고 하는데요~ 저어는 개인적으로 복층 집에서도 잠깐 살아본 적이 있고, 복층 사무실에서도 일을 해본 적이 있어서 나름 '복잘알(?)'이라고 자부하는 사람입니다 ㅋㅋ;; ​ 그런 제 경험담을 넣어서 저와 같은 MZ 세대의 로망 중 하나라는 '복층'의 허와 실에 대해 알아보도록 해요~! 렛츠 고도리~^_^ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 사실 '복층' 그러니까 2층 구조는 대부분의 사람들이 한 번쯤은 살아보고 싶어 하는 로망 있는 구조라고 생각해요. (아마도??) ​ 일단 복층 거주 경험자로서 핵심부터 말씀을 드리자면, ..